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世邦魏理仕:AI基建成需求核心支柱,美国数据中心市场动能强劲
来源:网络 作者:未知 更新时间:2026-08-14

世邦魏理仕(CBRE)最新发布的2026年美国房地产年中展望报告指出,尽管面临中东冲突推高能源价格等宏观逆风,AI基础设施的持续建设已成为支撑美国商业地产市场的“核心需求支柱”。

报告预测,今年美国在建数据中心的预租率(Preleasing rate)将达到创纪录的80%,远超此前75%的预期及40%-50%的历史均值。

此外,科技公司的强劲需求也将带动办公楼市场复苏,工业与物流租赁有望创下历史新高。

深知社点评:预租率飙升至80%,AI算力重塑地产周期。

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